ОЩЕ КНИГИ І ПОРЪЧКА

СЪДЪРЖАНИЕ:

ЗАБЛУДИ И ПРЕДРАЗСЪДЪЦИ / 7

МИТ 1: Продажбата на имот е лесна работа / 7

МИТ 2: По лесно се продават неремонтирани жилища, защото всеки иска да си ги направи по свой вкус / 10

МИТ 3: Преустройствата (подобренията) в жилището покачват цената  / 11

МИТ 4: Не ми е нужно посредничеството на фирма за недвижими имоти, мога сам да се справя / 13

МИТ 5: Продавачът е най-малко уязвим за измами / 16

МИТ 6: "Големият удар" - хем хубаво хем евтино / 20

ЗА ЦЕЛИТЕ И СРЕДСТВАТА / 22

Ипотечното кредитиране / 24

Колко ще ви струва ипотечният кредит / 27

0% лихва и магията на числата / 33

Заложните къщи / 34

ПРЕДВАРИТЕЛНИЯТ ДОГОВОР - ОБЕЩАВАНЕТО НЕ Е КАТО ДАВАНЕТО / 37

Какво се случва когато продавачът не е собственик на имота / 40

Съпружеска измама / 43

Множество наследници / 43

Закупуване на апартаменти в строеж директно от предприемача / 45

ПЪЛНОМОЩНОТО И ЗАЩО НА ВЪЛКА МУ Е ДЕБЕЛ ВРАТЪТ / 49

За тъй нареченото "генерално пълномощно" / 52

Как да се предпазим / 53

Как се оттегля пълномощно / 59

Действия без представителна власт / 59

Действия във вреда на представлявания / 62

Договаряне сам със себе си / 63

Преупълномощаване / 63

СДЕЛКА ИЛИ НЕ, ИЛИ КОГА СДЕЛКАТА Е НИЩОЖНА / 65

"Лихварската продажба" / 67

Добросъвестен купувач / 69

Обещанието за дарение / 71

Узаконен имот не означава собствен имот / 76

Продажба на паркомясто / 76

Заобикаляне на закона / 80

Съчетание на привидна и прикрита сделка / 81

Понятието невъзможен предмет не е равнозначно на липса на предмет / 89

Подставено лице / 95

Измамата / 101

НАСЛЕДСТВОТО - ЗА ПОЛЗИТЕ И ПРОБЛЕМИТЕ / 103

Всеки ли има право на наследство / 105

Отказ от наследство / 106

Погасява ли се по давност правото за приемане на наследство / 107

Завещанието / 108

Възможните злоупотреби / 114

Измами между наследници / 116

Може ли да се придобие по давност сънаследствен имот / 117

Наследствените права не се губят поради неупражняването им / 119

Може ли да се продава съсобствен имот / 123

СЪПРУЖЕСКИ ИЗМАМИ / 129

Изплащането на кредита от единия съпруг не му осигурява по-голям дял при развод / 141

Давност по време на брака / 143

Съпругът - търговец / 146

В ЗАКЛЮЧЕНИЕ / 147

ПРИЛОЖЕНИЯ / 151

Приложение 1: Някои видове сделки с недвижими имоти и особеностите им / 151

Приложение 2: Необходими документи при разпореждане с недвижим имот / 175

Приложение 3: Необходими документи при отпускане на ипотечен кредит / 177

Приложение 4: Какви справки трябва да направим преди сделка с недвижим имот / 179

Приложение 5: Давностни и преклузивни срокове за предявяване на някои искове / 185

Приложение 6: Договор за поръчка / 189

Приложение 7: Предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот - образец / 196

Приложение 8: Пълномощно за разпореждане с недвижим имот - образец / 196

Приложение 9: Договор за строителство - образец / 198

Приложение 10: Договор за наем - образец / 205

Приложение 11: Запис на заповед - образец / 209

Приложение 12: Саморъчно завещание - образец / 211

БИБЛИОГРАФИЯ / 213